杭州调控再加码：新政揭晓，楼市风向再起

　　近年来，杭州作为我国东部沿海的重要城市，经济发展迅速，吸引了大量人才涌入。与此同时，房地产市场也呈现出火热态势。然而，在快速发展的背后，房价上涨、炒房现象等问题也逐渐凸显。为了稳定房地产市场，保障居民住房需求，杭州市政府近日揭晓了一系列房地产调控措施，旨在引导市场回归理性。

一、限购范围扩大，遏制投机炒房

　　在此次调控中，杭州市政府将限购范围扩大至全市范围。具体措施如下：

1. 在杭州市区（含萧山区、余杭区、富阳区、临安区）购买新建商品住房，非本市户籍居民家庭需提供至少1年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2. 本市户籍居民家庭在限购区域内已拥有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房。
3. 非本市户籍居民家庭在限购区域内购买新建商品住房，需提供至少3年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　通过扩大限购范围，杭州市政府旨在遏制投机炒房行为，引导资金回归实体经济。

二、提高首套房首付比例，降低炒房成本

　　为了降低炒房成本，杭州市政府决定提高首套房首付比例。具体措施如下：

1. 首套房首付比例由之前的30%提高至40%。
2. 二套房首付比例由之前的40%提高至50%。

　　提高首付比例，可以有效降低炒房者的购房能力，从而抑制投机炒房行为。

三、加强土地市场调控，稳定土地价格

　　土地市场是房地产市场的重要基础。为了稳定土地价格，杭州市政府决定加强土地市场调控。具体措施如下：

1. 严格控制土地供应规模，确保土地市场供需平衡。
2. 优化土地供应结构，优先保障住宅用地供应。
3. 严格土地出让条件，限制土地投机行为。

　　通过加强土地市场调控，杭州市政府旨在稳定土地价格，为房地产市场健康发展奠定基础。

四、强化房地产市场监管，打击违法违规行为

　　为了维护房地产市场秩序，杭州市政府决定强化房地产市场监管。具体措施如下：

1. 加强房地产企业资质审查，严格准入门槛。
2. 严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违法违规行为。
3. 加强房地产交易监管，严厉打击投机炒房行为。

　　通过强化房地产市场监管，杭州市政府旨在维护房地产市场秩序，保障消费者合法权益。

总结

　　此次杭州市政府揭晓的房地产调控措施，旨在引导市场回归理性，遏制投机炒房行为，保障居民住房需求。相信在政府的引导下，杭州房地产市场将逐步走向健康发展。对于购房者而言，理性看待市场，选择合适的购房时机，才能在房地产市场中获得更多实惠。